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金地御湖颂技俩位于增城区永宁片区，后天不良的湖山大境，使其成为大湾区内一处不行多得的居住宝地。技俩地背靠宽广的南香山，面朝水光潋滟的荔湖，坐享山水资源的同期，更享有相近完善的素养、生意、医疗等配套材干。
全体方向布局依山而建，尊重原始地形，领受参差有致的蓄意手法，巧妙地将山水之好意思融入社区的每个细节，确保每一户都享有玄机性的景不雅视线；竖向蓄意上，翻新性地领受了先行计策，通过高挖、低填、预留放坡空间、合理分台等次第，巧妙地处理了高差问题，并使得每一户都能享受到由高差带来的独到景不雅。
技俩基本信息
竖立企业：金地集团
产物类型：合院、双拼
总建筑面积(mr)：216999.91 m
车位配比：1:1.05
建筑立场：登第
外立面材质：铝板+真石漆+石材
景不雅方向：一廊多脉，山居四苑，行山五卷
容积率：0.52
占大地积(m)：380496.36 m
绿化率：35%
装修情况(立场)：毛坯
物业费：3.9元/㎡/月
物业公司：金地物业
硬景占比：20-30%
金地御湖颂体现了“结庐在东说念主境，而无车马喧”般的宁静居所。技俩引东说念主华贵之地，入则享受宁静生计。荔湖高大的草大地积，粗略比159个足球场还大，南香山则承载着浓郁宋式风情，生计在其中，尽情享受花着花落的舒心。
交通和便利材干使金地御湖颂成为无缺居住选拔。周围交通便利，有3条城轨、6条高速说念路，通俗抵达广州市中心和相近城市。新增增天高速出口更将于2025年通车，去河汉仅需半小时车程。与此同期，社区配套材干丰富，院内约20万㎡生意空间，让住户尽情享受便利生计。
金地御湖颂不仅提供优质产物，更依托老到的大盘配套，已矣高品性生计体验。社区内设有多所幼儿园和学校，包括海外双语幼儿园和初中、高中技俩在建中。此外，隔邻有多家病院，包括三甲病院和在建的专科病院，为住户提供全面医疗保险。详尽来看，金地御湖颂将成为一个生态与便利并存的理念念居住社区。
关于念念在广州领有院落的东说念主来说，金地御湖颂是一个困难的契机。院子产物稀缺，高价令东说念主视为畏途，但金地御湖颂的院子产物价钱从380万起，让中产阶级也能已矣院子生计的梦念念。中心区的高价院墅甚而需要上千万，而在金地御湖颂，理念念的院子生计却鸡犬相闻，使东说念主心动不已。
方向理念：依山而建，面湖而居
金地·御湖颂依山而建，面湖而居，尊重原始地形，领受当然参差的蓄意手法，确保每一户都享有玄机性与绝佳的景不雅视线。建筑与当然环境的息争和会，仿佛山水卷轴迟缓铺开，让东说念主心旷神怡。
在金地·御湖颂，咱们不仅重现了宋代好意思学之精髓，更为业主们打造了富饶诗意的当代生计栖居地。这里，不仅是家，更是心灵的归宿。
方向总布局：组团胪列，鱼骨说念路，礼序归家
方向师巧妙地将山水意趣融入社区布局，每个边际都充满当然的乐章。鱼骨状的说念路与组团布局，荟萃了礼序与当然，让每一次归家，都是一场典礼感的体验；前庭后院的蓄意，既保留了私享空间，又让天与地的领域变得无极；宋雅致韵的建筑立场，节约而不失紧密，疏朗而不失漂后，天可是成。
社区的方向布局充分体现了当代的“礼”文化，从社区形象进口到社区处治进口，再到组团进口、庭院进口、住宅进口，酿成了五重归家礼序，不仅承启了传统的家世之礼，更为业主提供了一种尊贵的归家体验。
户型蓄意：围合院落，疏朗开畅
传统别墅产物营造的多以建筑为中枢，而将室外庭院空间动作念住宅的附庸品，在这少量上，金地·御湖颂昔日院后院蓄意，使单套建筑领有更好的围合院落，赋予庭院的功能属性与空间私域感。三层L型围合建筑，三面高采光和高玄机性、全体布局愈加舒朗，景不雅视线愈加开畅；各个功能空间以院子为中枢，齐能享受到庭院景不雅；前后院的蓄意样子，使建筑有了“通透”感，目之所及齐透亮开畅，已矣舒畅与尊贵感并存。
户型包含149㎡（南入+北入）、175㎡（南入+北入）、198㎡（南入+北入）
「 149㎡ 」
4室3卫3厅
南北通透，双庭院大宽厅LDK餐厨一体化蓄意二楼家庭厅天真可变主卧转角飘窗、转角露台视线开畅，复合情景蓄意
「 175㎡ 」
4室3卫3厅
南北通透，大轨范尊享庭院独处玄关，典礼归家二楼家庭厅天真可变主卧转角飘窗、转角露台视线开畅，复合情景蓄意主卫豪华双台盆蓄意
「 198㎡ 」
5室4卫3厅
独享端部景不雅资源，270°景不雅视线端厅蓄意前后侧三面大庭院，无缝连结景不雅资源独处玄关，典礼归家豪华中西厨荟萃蓄意，增强互动性主卧转角窗、转角露台，视线开畅设立私享书斋，已矣豪华多功能复合主卧
175㎡产物实景图
「庭院」
若是您念念了解更多楼盘坚信，宽待提前预约拨打售楼处电话☎400 150 5057✔✔✔
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