【OOMN-126】熟れたオンナの巨大乳輪性交集 最高8388元/晚！上海北外滩27年宾馆变身，背后运营方曾诞生“似锦套房”

在热点电视剧《似锦》中，主东谈主公“阿宝”变身“宝总”的第一步，等于筹钱在和平饭馆租到一间房。“宝总”背后的能手爷叔，更是终年包下了和平饭馆九国特点江景套房之一的英国套房。

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早在上世纪八九十年代，高端酒店即是沪上海派文化的遑急构成部分，是城市征象线中的象征性建筑。和平饭馆由华懋饭馆校阅而来，历经三年大界限整修，翻牌后由雅高酒店集团旗下费尔蒙算作运营料理方。剧集大热后，和平饭馆英国套房在旅游平台被定名为“英国似锦套房”，一晚的价钱一度涨到16888元。

现如今，在上海北外滩，雅高集团再次让一处老牌酒店钞票振作更生。5月中旬，金辉索菲特酒店试运营，5月24日慎重开业。酒店毗邻1933衰老磨坊，楼高25层，领有315间阔绰客房及套房，可将外滩及天空线好意思景尽收眼底。

 

  

该酒店前身为九龙宾馆，建成于1997年。2021年，金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮。而索菲特则是雅高集团旗下的高端酒店品牌，遍及专家40多个国度，领有超过120家酒店。上海北外滩金辉索菲特酒店是雅高集团在大中华区的第700家酒店，也索菲特的最新旗舰酒店。

雅高集团大中华区阔绰及前卫生存品牌发展高等副总裁魏龙江对时间周报暗意：“从区位上来说，该酒店钞票有很大的进步后劲。北外滩计较能级高，坐享江景资源。咱们接办后，在假想作风上作念了较大编削，作念到程序生存风景和腹地文化元素相纠合。同期，在空间功能上也作念了鬈曲。宾客一进来等于娴雅的大堂厅，二楼是会议室和全日餐厅，同期还有特点餐厅作念日料等，愈加迫临现时的商场和消耗者。”

据魏龙江涌现，经过创新校阅后，上海北外滩金辉索菲特酒店的房费和入住率有了大幅进步，“房费翻倍还不啻”。5月28日15：00，该酒店官方接线东谈主员对时间周报暗意，当日扫数的大床房、双床房已订完，最阔绰的一间总统套房也已订走，只剩下部分套房。其尊享套房、高等套房、歌剧院套房、总统套房当日的门市价(不含扣头)辨认为每晚3338元、2938元、3838元以及8388元。

不外，在携程平台上价钱会相对低廉不少，5月28日15点33分，记者在携程上看到，该酒店客房本日的会员预定价为每晚1388元至3393元不等，其中歌剧院套房价钱为3393元/晚。

小红书平台上，消耗者对该酒店的温雅度也较高，有隔壁的消耗者暗意“就在隔壁成长的，等开业要去体验一把”，还有消耗者暗意“2000年在这里授室，本年银婚，洽商去重温一下”，不外也有消耗者吐槽，暗意“定了2间房，其中一间滋味闻到思吐，磋商前台说有窗户的房间满房无法鬈曲，只可送来空气净化器”。

不啻金辉索菲特，在北外滩，多个酒店迎来翻修焕新。2023年12月28日，洲际酒店集团旗下上海海鸥丽晶酒店揭幕，旨在重现海派文化的经典和前卫。该酒店的前身为海鸥饭馆，由上海市总工会投资1260万元，于1984年建成。

2017年以前，北外滩的高星级酒店稀稀拉拉。时移势易，北外滩便风起潮涌，宝格丽、宝丽嘉、W酒店领衔，索菲特、丽晶酒店的加入，茂悦的回来，将把北外滩塑变成一处东谈主气颇高的酒店胜地。

在上海全市范围内，亦有诸多老牌酒店换牌。4月中旬，凯悦酒店集团旗下中猴子园凯悦嘉荟酒店与尚萃酒店开业，其前成辨认为上海巴黎春天新天下酒店和贝尔特酒店。此外，凯悦还打算将旗下阔绰和生存风景酒店品牌阿丽拉带入上海，瞻望于2024年第三季度开业。该酒店钞票前身为上海四季酒店。

当下，中国酒店行业正迎来新一轮结构性鬈曲与存量校阅。诸多高端酒店品牌正在竞相发展存量校阅关系业务。

机构数据自大，2011-2018年间，国内新开酒店数目抓续递加。按照行业老例的5-8年的更新周期，昔日十多年间开业的酒店好多皆一经到了需要更新校阅的阶段。

仲量联行《中国酒店存量钞票校阅白皮书》指出，老旧酒店物业靠近的问题包括：开业时候长，技艺老化；财务效能不睬思，预算终了艰难；运营坪效低，空间讹诈低；商场需求变化导致的配套安妥性问题、看法作风过期问题。

仲量联行酒店及旅游地产作事部大中华区董事总司理周涛对时间周报指出，在这轮酒店存量钞票校阅潮中，高端酒店品牌将迎来较大的业务拓展机遇，其可为业主方带来三方面的赋能：带来更强的品招牌召力；引入宽绰的会员系统和丰富渠谈资源，比如九龙宾馆在换牌前就莫得会员系统援助；带来步调操作经过，提高酒店运营熟谙度。

周涛暗意，酒店的创新校阅肩负着两个遑急的工作，一是为高质地城市更新作念出孝敬，焕新城市天空线；二是要使酒店的投资陈诉率更好，成为更有魔力的投钞票品，为成为公募REITs的底层钞票作念好准备。

仲量联行前述白皮书指出，在经济高贵、东谈主口密集、行业领军企业繁密且旅游业茁壮发展的地区，酒店商场频频展现出较大后劲。2024年1月，上海阔绰酒店商场界限达到了约19万间夜，相较于2023年同期的14万间夜，展现出了后疫情时间的刚劲复苏势头。

与此同期，诸多高端酒店集团或品牌已发布业务拓展打算。

洲际酒店集团为存量商场推出的软品牌包括洲至奢选、voco和Garner Hotels，障翳阔绰极品、高端及中高端品类，不错用相对天真化的配合步调，匹配不同行主的需求。此外，洲际酒店集团为中国商场打造了‘特准筹办+’模式，旗下5个品牌智选沐日酒店、沐日酒店、金冠沐日酒店、voco酒店及逸衡酒店已通达特准筹办。

华住集团精选作事部旗下的好意思仑品牌眷属专注于存量赛谈的升级，领有的品牌包括：好意思仑酒店、好意思仑外洋酒店、好意思仑好意思奂酒店。其中，好意思仑酒店定位精选服务的中高端商旅，好意思仑外洋酒店定位全服务高端商旅，好意思仑好意思奂酒店定位新奢外洋高端酒店品牌。放手2023年底，好意思仑眷属迎来第100家门店的开业里程碑，插足冲刺300家店的新阶段。

雅魁岸中华区瞻望，到2024年底开103家新酒店，提供约14700间新客房。在酒店开采方面，雅高2023年签约了近150个新酒店开采神色【OOMN-126】熟れたオンナの巨大乳輪性交集，并称有望在2024年冲破这一数字。